Ladenfläche im Ostseebad auf Rügen

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 259.600 €
Objektart: Einzelhandel
Nutzfläche: 221.04 m²
Etage: 0
Baujahr: 1996

Weitere Informationen

Die Wohnanlage liegt neben einem Park und besteht aus 8 Häusern: – Having – Baabe – Mönchgut – Göhren – Moritzdorf – Altensien – Seepark und – Südpferd. Ein großer privater Spielplatz ist zugehörig.
7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Die Einheiten liegen in einer Ferienwohnanlage auf der Insel Rügen im Seebad Sellin. Der Ostseestrand Sellin ist fußläufig erreichbar. Der Selliner Forst ist nahe gelegen und das Ortszentrum ist ca. 900 m entfernt. Das Ostseebad Sellin kann einiges an Unterhaltung bieten: – die ca. 394 m langen Seebrücke mit der Tauchgondel – die Flaniermeile Wilhelmstraße mit der gepflegten Bäderarchitektur – feine, helle Sandstrände – die AHOI! Rügen Bade- & Erlebniswelt – der Kleinbahnhof Sellin – der Selliner See mit einem kleinen Museum – das Bernsteinmuseum – den Kurpark Friedenspark – gute Einkaufsmöglichkeiten – zahlreiche Restaurants und Cafés – Fahrradverleih – Waschsalon – gute ärztliche Versorgung
– 4 Einheiten (eine vermietet, drei leerstehend) – renovierungsbedürftig – 3 WCs – Erdgeschoss
Eine der 4 Einheiten ist als Logopädie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 336,64 €.
Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig ab: 2 Juni 2030
Energieverbrauchkennwert: 88
Energiepass Jahrgang: 2014
Primärenergieträger: Fernwärme
Energiewertklasse: C
Energiepass Baujahr: 1996

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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