12,11 m² Terrasse am Ruhlsdorfer Platz – Neubau –

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 598.486 €
Verfügbar ab: 2026
Objektart: Wohnung
Verfügbar ab: 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Anzahl Zimmer: 3
Balkon/Terassenfläche: 12.11 m²
Etage: 3
Wohnfläche: 96.53 m²
Baujahr: 2026

Weitere Informationen

Alle 5 Geschosse erreicht man über einen Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt. Ein Fahrradabstellraum und Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können erworben werden – siehe Preisübersicht. Das Einrichten einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ist gegen einen Aufpreis möglich. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Neubau, dessen Baubeginn für Frühjahr 2025 geplant ist. In der Nähe befinden sich der Teltowkanal, der an dieser Stelle die nahegelegene Stadt¬grenze von Berlin darstellt, sowie das Landschafts-schutzgebiet Buschwiesen. Bis zum S-Bahnhof „Teltow Stadt“ (S25, S26) gelangt man zu Fuß. Mit der S25 und S26 kann man u. a. in ca. 15 min die Station „Südkreuz“ (Ringbahn, Fernbahn/ICE und Regionalverkehr) erreichen. Im näheren Umfeld gibt es Einkaufs¬möglich¬keiten (zwei Supermärkte, Getränke Hoffmann, ein Bäcker etc.), Restaurants/Cafés und Schulen.
– 2 Terrassen mit 12,11m² und 6,25 m² – Aufzug – 3-fach Verglaste Holzverbundfenster – Mehrschichtparkettboden – Fußbodenheizung
Für 29.500,00 € zuzüglich 7,14 % Maklerprovision inklusive MwSt. – vom Käufer zu zahlen – kann ein Tiefgaragenplätz erworben werden.
Energieausweis: BEDARFSAUSWEIS
Gültig bis: 17 Februar 2035
Primärenergieträger: Fernwärme
Energiewertklasse: A
Energieausweis Baujahr: 2026

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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