ca. 4,1 % Rendite – auf Erbpachtgrundstück

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Kaufpreis: 193.000 €

Mieteinnahmen: 7.931 €

Objektart: Wohnung

Badezimmer: 1

Anzahl Zimmer: 3

Etage: 2

Wohnfläche: 86.37 m²

Baujahr: 1980

✓ Zentral-Heizung

✓ Öl-Befeuerung

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

– Baujahr ca. 1980 – Ölzentralheizung – Aufzug – Stellplätze

Käuferprovision

keine Provision für Käufer

Lage

Das Haus liegt im Milieuschutzgebiet Nähe Berlinickeplatz in Berlin-Tempelhof. In der Nähe ist der U-Bahnhof „Alt-Tempelhof“. Unweit befindet sich das Tempelhofer Feld. Im näheren Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten – hinter dem Haus das Kaufland – Parks, das Stadtbad Tempelhof, eine Kleingartenkolonie und eine Auffahrt zur Stadtautobahn.

Ausstattung

– vermietet – Loggia – 2. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.

Sonstiges

– die monatliche Nettokaltmiete beträgt 660,89 € – Eigenschaft „öffentlich gefördert“ endet am 31.12.2029 – ca. 141,16 € Erbbauzins in Wohngeld enthalten – Erbbaurecht endet am 01.11.2053 – das Haus wurde/ist neu aufgeteilt – Stellplätze können für je 10.000 € dazu erworben werden

Energieausweis

Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS

Gültig bis: 16 April 2029

Energieverbrauchkennwert: 132.5

Primärenergieträger: Öl

Energiewertklasse: E

Energieausweis Baujahr: 1980

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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030 85994090

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