Die Immobilie (Baujahr ca. 1953) liegt in einem Milieuschutzgebiet in Berlin-Schöneberg, Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Malerviertel.
Bis zum S-Bahnhof „Feuerbachstraße“ sind es ca. 600 m, bis zum S-Bahnhof “Friedenau“ (S1) ca. 650 m, bis zum S-Bahnhof „Priesterweg“ (S2, S25, S26) ca. 1,4 km sowie zur Buslinie M76 in der Feuerbachstraße ca. 150 m.
Im Umfeld befinden sich eine Bäckerei, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u. a. in der Beckerstraße, der Grazer Platz, Kleingartenanlagen, das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum, der Insulaner mit einem Sommerbad und dem Planetarium, der Natur-Park Südgelände sowie die Schloßstraße mit Kinos und modernen Einkaufs¬zentren.
