2 Wohnungen im selben Haus, nahe Gesundbrunnen-Center

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Kaufpreis: 349.991 €

Mieteinnahmen: 8.204 €

Objektart: Wohnung

Badezimmer: 2

Anzahl Zimmer: 2.5

Wohnfläche: 97 m²

Baujahr: 1900

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

– Altbau – Baujahr ca. 1900 – 2 separate Wohnungen im selben Haus

Käuferprovision

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Lage

Fußläufig erreichbar: – Straßenbahnstation „Grüntaler Straße“ (in Osloer Straße) – U-Bahnhof „Pankstraße“ – Fern- und Nahverkehrsbahnhof „Gesundbrunnen“ (S-, U- und Regional-Bahnen sowie Fernzüge) – S-Bahnhof „Bornholmer Straße“ – Gesundbrunnen-Center – Humboldthain

Ausstattung

Wohnung im 1. Obergeschoss: – 1,5 Zimmer – ca. 54 m² – Bad mit Dusche – Seitenflügel (Eingang Hinterhaus) Wohnung im 3. Obergeschoss: – 1 Zimmer – ca. 43 m² – großzügiges Zimmer – große Fenster – offene Küche – Bad mit Dusche – Hinterhaus (Eingang Hinterhaus)

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete der Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt 300 € und im 3. Obergeschoss beträgt die monatliche Nettokaltmiete 383,68 €. Es gibt keine 10 Jahre Kündigungsschutz.

Energieausweis

Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS

Gültig bis: 28 Oktober 2028

Energieverbrauchkennwert: 106.3

Primärenergieträger: Gas

Energiewertklasse: D

Energieausweis Baujahr: 1900

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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030 85994090

E-Mail Adresse

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