Die Wärmeversorgung erfolgt bequem mit Fernwärme, die Warmwasser-bereitung mit einem Durchlauferhitzer.
Das Treppenhaus wurden ca. 2018 3-fach verglaste Fenster eingebaut.
Die Immobilie (Baujahr ca. 1957) liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom Schlosspark Charlottenburg und der Spree.
Bis zum U-Bahnhof „Richard-Wagner-Platz“ (U7) sowie der Buslinie M45 gelangt man zu Fuß.
Im näheren Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés und Museen.
Die vermietete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit einer ca. 5 m² großen Südost-Loggia, einer Abstellkammer sowie einem Bad mit Wanne und Thermofenster ausgestattet. Die Elektrik, die Rohre und die Doppelkasten-Verbundglasfenster sind erneuerungsbedürftig.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,53 m.
Die Wohnung ist vermietet eine Kündigung mit Eigenbedarf ist nicht möglich!
Nettokaltmiete: 494,47 €, Gesamtmiete: 694,47 €
Wohngeld: ca. 388,99 € warm inklusive Rücklagen
