nahe Dianasee und Hagenplatz

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 450.000 €
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Wohnung
Hausgeld: 421.47 €
Verfügbar ab: sofort
Schlafzimmer: 2
Anzahl Zimmer: 2.5
Balkon/Terassenfläche: 6 m²
Wohnfläche: 69.57 m²
Baujahr: 1954
✓ Zentral-Heizung
✓ Öl-Befeuerung

Weitere Informationen

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Die zweistöckige Wohnanlage liegt in Berlin-Wilmersdorf im Ortsteil Grunewald nahe Dianasee und Hagenplatz. Bis zum S-Bahnhof „Grunewald“ (S3, S5, S7, S9) sowie zur Buslinie M19 in der Koenigsallee (die u. a. bis zum Kurfürstendamm, Europacenter, Witten¬bergplatz, Nollendorf¬platz, bis Kreuzberg fährt) gelangt man zu Fuß. Im Bereich des S-Bahnhofs und am Hagenplatz gibt es Einkaufs¬möglich-keiten und Restaurants. Unweit befinden sich u. a. der Hundekehlesee, der Hundekehlefenn, der Grunewald, der Teufelsberg und der Teufelssee.
Die gepflegte Wohnung mit einer ca. 6 m² großen Südwest-Loggia liegt im Hochparterre. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet und die Wände sind gespachtelt. Die Elektrik und die Einbauküche sind aus dem Jahre 2017. Das Bad mit Dusche und wandhängendem WC wurde inklusive des Fensters erneuert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig bis: 25 Februar 2028
Energieverbrauchkennwert: 142
Primärenergieträger: Öl
Energiewertklasse: E
Energieausweis Baujahr: 1954

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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