Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Westterrasse im Dachschoss – Berlin-Schöneberg

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 1.798.700 €

Verfügbar ab: 2026

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: 2026

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Anzahl Zimmer: 4

Balkon/Terassenfläche: 12.6 m²

Etage: 5

Wohnfläche: 202 m²

Baujahr: 1900

Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Hier entstehen 2 Dachgeschosswohnungen mit gehobenem Ausbaustandard, die über einen Aufzug erreichbar sind. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Parkett, eine Klimaanlage, ein großzügiges Masterbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne sowie ein Gäste-Bad, hochwertige Fliesen sowie 3-fach-verglaste Fenster für hohen Wärme- und Schallschutz. Besonders attraktiv ist die ca. 12,6 m² große West-Terrasse.

Käuferprovision

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Lage

Die Immobilie (Baujahr ca. 1900) liegt in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg in der Nähe vom S-Bahnhof „Schöneberg“ (S1, Ringbahn, S46), vom EUREF-Campus und vom Odeon Kino. Im näheren Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants. Unweit befinden sich der Innsbrucker Platz mit der U4, diversen Buslinien und Anbindung zur Stadtautobahn A100 sowie der Rudolph-Wilde-Park/ Stadtpark Wilmersdorf und der Heinrich-Lassen-Park.

Ausstattung

– Fußbodenheizung – Parkett – ein großzügiges Masterbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne – ein Gäste-Bad – hochwertige Fliesen – 3-fach-verglaste Fenster – ca. 12,6 m² große West-Terrasse – Klimaanlage – Aufzug

Sonstiges

Energieausweis

Energieausweis: BEDARFSAUSWEIS

Gültig bis: 28 April 2035

Primärenergieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Energiewertklasse: A

Energieausweis Baujahr: 1900

Vollständiges Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

Telefonnummer

030 85994090

E-Mail Adresse

olaf-kopp@t-online.de

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Westterrasse im Dachschoss – Berlin-Schöneberg

Alles Wichtige im Überblick

Weitere Informationen

Vollständiges Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Telefonnummer

E-Mail Adresse

Immobilienangebot

Das könnte Sie auch interessieren

Was ist Ihre Immobilie wert?

Schnellkontakt

Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage