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ca. 3,66 % Rendite – vermietete Kindertagesstätte

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  • Berlin / Pankow
  • Büro/Praxis

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 719.000 €
Mieteinnahmen: 26.292 €
Objektart: Büro/Praxis
Etage: 0
Baujahr: 1905

Weitere Informationen

Der Altbau wurde ca. 1905 erbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt mit Gasetagenheizungen.
7,14 % inkl. MwSt., vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlenlen
Die S-Bahn- und U-Bahn-Station „Pankow“ ist zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte sowie Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich die Volkshochschule Pankow, ein Krankenhaus, der Schlosspark mit dem Sommerbad Pankow sowie der Bürgerpark Pankow.
– 3-4 Räume – Küche – Schaufensterfront – direkter Zugang von Fußgängerweg – 4 Toiletten – Erdgeschoss – Keller Das Gewerbe ist als Kindertagesstätte vermietet. Innenfotos liegen keine vor, da die Mieter dies nicht wünschen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.191,02 €.
Energieausweis: BEDARFSAUSWEIS
Gültig bis: 15 Juni 2026
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis Baujahr: 1905

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Inhaber und Immobilienmakler

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