150 m zum Perelsplatz Büro mit großem Keller

Alles Wichtige im Überblick

Kaufpreis: 347.800 €
Objektart: Büro/Praxis
Etage: 0
Baujahr: 1905

Weitere Informationen

Das geplegte Ladenbüro hat noch einen Mietvertrag bis 31.12.2025, die monatliche Miete beträgt 1000 € netto. Der ca. 84,23 m² große Keller ist zurzeit für 380 € netto im Monat vermietet und mit einer Frist von 6 Wochen zum Quartalsende kündbar.
7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Der Altbau (Baujahr ca. 1905) im Bezirk Schöneberg, Ortsteil Friedenau liegt ruhig und zentral in einem gutbürgerlichen Umfeld mit vielen kleinen gepflegten Straßen mit Altbauten, hübschen Vorgärten und Bäumen. Um die Ecke befindet sich der Perelsplatz. Die U- und S-Bahn-Station „Bundesplatz“ (U9, Ringbahn) und eine Buslinie erreicht man bequem zu Fuß. Im Umfeld gibt es verschiedene Einkaufs¬möglichkeiten, einen Supermarkt, Cafés und Restaurants. In Friedenau sind viele Künstler zu Hause, jährlich gibt es die „Kultour“.
Ein ca. 84,23 m² großer Keller ist zugehörig.
Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig bis: 25 September 2029
Energieverbrauchkennwert: 80
Primärenergieträger: Gas
Energiewertklasse: C
Energieausweis Baujahr: 1905

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Olaf Kopp

Inhaber und Immobilienmakler

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